Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unterschiedlichsten Modernisierungsvorhaben.
Immobilie modernisieren – Von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung
Eigentümer und Eigentümerinnen verschönern und verbessern ihr Haus oder ihre Wohnung aus verschiedenen Gründen. Ein neuer Wintergarten für mehr Gemütlichkeit oder eine Wärmepumpe als zukunftsorientierte Heizungsart. Sie entscheiden, was Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität erhöht.
Passende Modernisierungsmaßnahmen für Ihre Immobilie
Ermitteln Sie mit dem Modernisierungsrechner kostenlos den aktuellen Energiebedarf Ihrer Immobilie sowie mögliche Maßnahmen und Einsparpotenziale.
Von Förderungen profitieren
Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energieeffizientes Sanieren oder den barrierefreien Umbau. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
Finanzierung Ihrer Modernisierung
Ob Sie Ihre Immobilie modernisieren oder ein neues Zuhause kaufen möchten – es gibt flexible Finanzierungsmöglichkeiten, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen. Mit den passenden Lösungen und Fördermitteln lassen sich Ihre Pläne einfach und kostengünstig umsetzen.
Immobilie kaufen oder bauen
Finden Sie Ihr Traumhaus oder planen Sie Ihr Bauprojekt und entdecken Sie die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben. Vertrauen Sie bei jedem Schritt auf die Expertise Ihrer Sparkasse.
Immobilie kaufen – Der Weg zur eigenen Immobilie
Ob Haus oder Wohnung – der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Mit der Sparkasse steht ein zuverlässiger Partner zur Seite. Von der Immobiliensuche bis zur Finanzierung gibt es bei jedem Schritt die passende Unterstützung auf dem Weg in das neue Zuhause.
Immobilie bauen – Ihr Eigenheim verwirklichen
Starten Sie Ihr Bauprojekt mit einem guten Gefühl. Ihre Sparkasse begleitet Sie von der Wahl des Grundstücks über die Planung bis hin zum Einzug – für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
S-Baufinanzierung
- Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
- Staatliche Förderung und günstige Zinsen sichern
- Zinssicher während der gesamten Laufzeit
Die passende Immobilie finden
Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung sind nur ein paar Klicks entfernt. Mit einem breiten Angebot und persönlicher Beratung sind Sie nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
So finanzieren Sie Ihre Immobilie
Entdecken Sie verschiedene Wege zur Immobilienfinanzierung und finden Sie die passende Lösung für Ihr Eigenheim. Wählen Sie Angebote, die auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten sind, und behalten Sie Ihre Kosten im Blick.
Immobilie verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie erfordert Expertise, Marktkenntnis und zuverlässige Unterstützung. Die Sparkasse bietet maßgeschneiderte Lösungen und umfangreiche Services, damit der Verkaufsprozess einfach, sicher und erfolgreich gestaltet wird.
Schritt für Schritt zum Verkauf
Verkaufen Sie Ihre Immobilie unter besten Voraussetzungen – mit Erfahrung, regionaler Expertise und der breiten Vermarktung von Deutschlands größtem Maklerverbund. Profitieren Sie von kompetenter Unterstützung in jeder Phase des Verkaufs.
Maklerservices – Von der Bewertung bis zum Abschluss
- Marktwertanalyse und Erstellung eines professionellen Exposés.
- Festlegung eines marktgerechten Verkaufspreises durch Expertinnen und Experten.
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen – auch virtuell.
- Zugang zu einer exklusiven Interessentendatenbank.
- Unterstützung von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
Immobilie vermieten oder mieten
Ein neues Zuhause finden oder eine Immobilie erfolgreich vermieten – mit der richtigen Unterstützung gelingt es einfach und sicher. Von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss steht Ihnen Ihre Sparkasse mit passenden Lösungen zur Seite.
Immobilie vermieten – sicher und profitabel
Eine Immobilie vermieten bedeutet, Wohnraum effizient zu nutzen und eine langfristige Einnahmequelle zu sichern. Von der Ermittlung der Mietpreise bis zum Vertragsabschluss sorgt Ihre Sparkasse für einen professionellen und erfolgreichen Ablauf.
Immobilie mieten – ankommen und wohlfühlen
Das passende Zuhause finden – mit der richtigen Unterstützung wird es ganz einfach. Ihre Sparkasse begleitet Sie von der ersten Suche bis zum unterschriebenen Mietvertrag und darüber hinaus.
Immobilienberater
Die Immobilien-Experten der Städtischen Sparkasse Offenbach a. M. unterstützen Sie gerne bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein und begleiten den Verkauf Ihres Hauses.
Wie zufrieden sind Sie mit unserer Beratung?
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen, deshalb ist uns Ihre Meinung wichtig.
Über eine positive Bewertung auf Google freuen wir uns sehr.
Leiter der Immobilienabteilung
Mujo Behar
Im Jahr 2014 bin ich zur Sparkasse Offenbach in die Immobilienabteilung gekommen. Bereits als Kind wusste ich, dass ich in die Immobilienbranche will. So habe ich nach meinem Realschulabschluss und dem Abitur zielstrebig den Studigengang Immobilienmanagement belegt und in 3 Jahren sehr erfolgreich absolviert.
Bei meinem Werdegang hat mich mein Zwillingsbruder stets begleitet. So leitet er heute mit mir zusammen die Immobilienabteilung der Sparkasse Offenbach. Die abwechslungsreiche Tätigkeit als Immobilienmakler schätze ich sehr. Jedes Objekt bedarf einer individuellen Einschätzung und Ausarbeitung einer erfolgreichen Vermarktungsstrategie.
Mein Motto: Ich bin erst zufrieden, wenn Sie es sind!
Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem persönlichen Vorhaben begleiten zu dürfen und vollumfänglich zum Immobilienverkauf zu beraten.
Telefon: +49 (0) 6982 369 37 7
Telefax: +49 (0) 6982 369 37 8
E-Mail: info@s-immobilien-offenbach.de
Leiter der Immobilienabteilung
Halil Behar
Gemeinsam mit meinem Zwillingsbruder Mujo Behar bin ich im März 2014 zum Immobilienbüro der Sparkasse Offenbach gekommen. Bereits von klein auf wussten wir, dass wir in der Immobilienbranche arbeiten möchten.
So haben wir nach unserem Abitur zielstrebig den Studiengang Immobilienmanagement belegt und diesen als Jahrgangsbesten abgeschlossen. Meinen Werdegang bin ich stets mit ihm gegangen, sodass wir heute auch gemeinsam das Immobilienbüro der Sparkasse Offenbach leiten. Der abwechslungsreiche Beruf des Immobilienmaklers begeistert mich Tag für Tag. Jede Immobilie ist ein Unikat und bedarf stets individuellen Bewertungen.
Mein Motto: Kundenzufriedenheit steht an erster Stelle.
Ich würde mich freuen Sie bei Ihrem persönlichen Vorhaben professionell begleiten zu dürfen.
Telefon: +49 (0) 6982 369 37 7
Telefax: +49 (0) 6982 369 37 8
E-Mail: info@s-immobilien-offenbach.de
Immobilienmakler
Jakov Mihaljevic
Telefon: +49 (0) 6982 369 37 7
Telefax: +49 (0) 6982 369 37 8
E-Mail: info@s-immobilien-offenbach.de
Vertriebsassistenz
Chantal Blenskens
Telefon: +49 (0) 6982 369 37 7
Telefax: +49 (0) 6982 369 37 8
E-Mail: info@s-immobilien-offenbach.de
Sparkasse Offenbach mit dem „Immobilien Award 2024“ ausgezeichnet
Sparkasse Offenbach erhält Immobilien-Award 2024 für kompetente Beratung, umfassenden Service und gesteigerten Vertriebserfolg in schwierigem Marktumfeld.
Stagnierender Neubau, das „Heizungsgesetz“, Unsicherheiten bei der Fördermittelvergabe, eine stotternde Wirtschaft und das Auseinanderbrechen der Ampelkoalition sorgten 2024 auch in Offenbach für Turbulenzen auf dem lokalen Immobilienmarkt.
Doch mit dem hohen Ausbildungs- und Arbeitsstandard, den Vorteilen des Sparkassennetzwerkes sowie großem persönlichen Engagement ist es dem Maklerteam der Sparkasse Offenbach 2024 gelungen, die Vermittlungsergebnisse im Vergleich zum Vorjahr sogar zu steigern und wieder die Wohnwünsche vieler Kunden zu erfüllen. Dies betonte Mujo Behar bei der Preisverleihung.
Der Vertriebskoordinator der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (SiV) ergänzte, dass erfolgreiche
Immobilienvermittlung vor allem eine Frage des Vertrauens sei. Dabei helfe den Kunden nicht nur der hohe Bekanntheitsgrad der Sparkassengruppe, sondern auch ein besonderes Alleinstellungsmerkmal: Sowohl zu den Käufern und Verkäufern als auch zu den Mietern und Vermietern bestünden oft schon lange vor der Vermittlung intensive und langjährige Geschäftsbeziehungen. Gegenseitiges Vertrauen muss nicht erst aufgebaut werden, sondern ist bereits vorhanden. Die Vermittlung verläuft dann oft schneller und einfacher. „Das ist der Grund, warum sich die Immobilienverkäufer vor Ort meist für die Makler der Sparkassen entscheiden“, erklärt Mujo Behar.
Die Makler der Sparkassen, der Sparkassen-Immobilien-Agenturen und der LBS Immobilien, die in Hessen und Thüringen mit der SiV kooperieren, haben in 2024 insgesamt über 2.500 Objekte vermittelt. Dies entspricht im Vergleich zum Vorjahr einer Steigerung von über 13 %. Bezogen auf das Geldvolumen beträgt die Steigerung sogar mehr als 17 %, d.h. Immobilien sind wertstabil geblieben und konnten teilweise sogar leicht an Wert zulegen. Das sind gute Nachrichten für Eigentümer, den Markt und die Sparkasse erklärte Mujo Behar.
Hinsichtlich der vermittelten Immobilien setzt sich der Trend des Vorjahres fort. Das Objekt wird immer wichtiger. Die Lage ist zwar immer noch mitentscheidend, aber die Bezahlbarkeit / Finanzierbarkeit und die energetische Zukunftsfähigkeit werden immer mehr zum Kauf- und Nichtkaufkriterium.
Auf der finanziellen Seite ist das Zinsniveau ein entscheidender Marktfaktor. Dies habe sich in 2024 eingependelt und für zusätzliches Käufervertrauen gesorgt, so der Leiter des Immobilien-Centers der Sparkasse Offenbach. Bei stabilen Zinsen und tendenziell immer noch steigenden Objektpreisen, macht Abwarten für die Kunden keinen Sinn. Ausblick 2025: weiterer moderater Preisanstieg für gute Objekte in guten Lagen.
Letztlich profitieren die Kundinnen und Kunden unserer Sparkasse Offenbach natürlich auch davon, dass wir den potenziellen Käufern der zu vermittelnden Immobilie eine gute Finanzierung anbieten können, so Halil Behar.
So bringen wir Verkäufer und Kaufinteressenten gezielt zusammen. Der Verkäufer erspart sich auf diese Weise viele unnötige Besichtigungen und hat zudem die Gewissheit, es mit einem solventen Interessenten zu tun zu haben.
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.