Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unterschiedlichsten Modernisierungsvorhaben.
Immobilie modernisieren – Von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung
Eigentümer und Eigentümerinnen verschönern und verbessern ihr Haus oder ihre Wohnung aus verschiedenen Gründen. Ein neuer Wintergarten für mehr Gemütlichkeit oder eine Wärmepumpe als zukunftsorientierte Heizungsart. Sie entscheiden, was Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität erhöht.
Passende Modernisierungsmaßnahmen für Ihre Immobilie
Ermitteln Sie mit dem Modernisierungsrechner kostenlos den aktuellen Energiebedarf Ihrer Immobilie sowie mögliche Maßnahmen und Einsparpotenziale.
Von Förderungen profitieren
Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Fördermittel. So bekommen Sie bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energieeffizientes Sanieren oder den barrierefreien Umbau. Neben den bundesweiten Fördermitteln der KfW bietet jedes Bundesland auch eigene Förderprogramme an.
Finanzierung Ihrer Modernisierung
Ob Sie Ihre Immobilie modernisieren oder ein neues Zuhause kaufen möchten – es gibt flexible Finanzierungsmöglichkeiten, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen. Mit den passenden Lösungen und Fördermitteln lassen sich Ihre Pläne einfach und kostengünstig umsetzen.
Immobilie kaufen oder bauen
Finden Sie Ihr Traumhaus oder planen Sie Ihr Bauprojekt und entdecken Sie die passende Finanzierung für Ihr Vorhaben. Vertrauen Sie bei jedem Schritt auf die Expertise Ihrer Sparkasse.
Immobilie kaufen – Der Weg zur eigenen Immobilie
Ob Haus oder Wohnung – der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Mit der Sparkasse steht ein zuverlässiger Partner zur Seite. Von der Immobiliensuche bis zur Finanzierung gibt es bei jedem Schritt die passende Unterstützung auf dem Weg in das neue Zuhause.
Immobilie bauen – Ihr Eigenheim verwirklichen
Starten Sie Ihr Bauprojekt mit einem guten Gefühl. Ihre Sparkasse begleitet Sie von der Wahl des Grundstücks über die Planung bis hin zum Einzug – für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
S-Baufinanzierung
- Finanzieren Sie den Bau oder Kauf Ihrer Immobilie
- Staatliche Förderung und günstige Zinsen sichern
- Zinssicher während der gesamten Laufzeit
Die passende Immobilie finden
Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung sind nur ein paar Klicks entfernt. Mit einem breiten Angebot und persönlicher Beratung sind Sie nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
So finanzieren Sie Ihre Immobilie
Entdecken Sie verschiedene Wege zur Immobilienfinanzierung und finden Sie die passende Lösung für Ihr Eigenheim. Wählen Sie Angebote, die auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten sind, und behalten Sie Ihre Kosten im Blick.
Immobilie verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie erfordert Expertise, Marktkenntnis und zuverlässige Unterstützung. Die Sparkasse bietet maßgeschneiderte Lösungen und umfangreiche Services, damit der Verkaufsprozess einfach, sicher und erfolgreich gestaltet wird.
Schritt für Schritt zum Verkauf
Verkaufen Sie Ihre Immobilie unter besten Voraussetzungen – mit Erfahrung, regionaler Expertise und der breiten Vermarktung von Deutschlands größtem Maklerverbund. Profitieren Sie von kompetenter Unterstützung in jeder Phase des Verkaufs.
Maklerservices – Von der Bewertung bis zum Abschluss
- Marktwertanalyse und Erstellung eines professionellen Exposés.
- Festlegung eines marktgerechten Verkaufspreises durch Expertinnen und Experten.
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen – auch virtuell.
- Zugang zu einer exklusiven Interessentendatenbank.
- Unterstützung von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
Immobilie vermieten
Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss inzwischen viele Vorgaben des Gesetzgebers beachten. Die Maklerinnen und Makler Ihrer Sparkasse sind gut ausgebildete Bank- und Immobilienkaufleute, die von ihnen verwendeten Mietvertragsformulare berücksichtigen stets die aktuelle Rechtsprechung. Nutzen Sie das Know-how Ihrer Sparkasse um auf Nummer sicher zu gehen.
Der Mietservice Ihrer Sparkasse
- Marktüblichen Mietpreis ermitteln
- Aussagekräftiges Exposé erstellen
- Vorgemerkte Interessenten informieren
- Für Ihre Immobilie werben – in den Sparkassen-Filialen, im Internet und in der Zeitung
- Vorgespräche führen
- Wohnraum besichtigen
- Bonität des Mieters oder der Mieterin prüfen und den Mietvertrag vorbereiten
Immobilienberater
Die Immobilien-Experten der Städtischen Sparkasse Offenbach a. M. unterstützen Sie gerne bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein und begleiten den Verkauf Ihres Hauses.
Wie zufrieden sind Sie mit unserer Beratung?
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen, deshalb ist uns Ihre Meinung wichtig.
Über eine positive Bewertung auf Google freuen wir uns sehr.
Leiter der Immobilienabteilung
Mujo Behar
Im Jahr 2014 bin ich zur Sparkasse Offenbach in die Immobilienabteilung gekommen. Bereits als Kind wusste ich, dass ich in die Immobilienbranche will. So habe ich nach meinem Realschulabschluss und dem Abitur zielstrebig den Studigengang Immobilienmanagement belegt und in 3 Jahren sehr erfolgreich absolviert.
Bei meinem Werdegang hat mich mein Zwillingsbruder stets begleitet. So leitet er heute mit mir zusammen die Immobilienabteilung der Sparkasse Offenbach. Die abwechslungsreiche Tätigkeit als Immobilienmakler schätze ich sehr. Jedes Objekt bedarf einer individuellen Einschätzung und Ausarbeitung einer erfolgreichen Vermarktungsstrategie.
Mein Motto: Ich bin erst zufrieden, wenn Sie es sind!
Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem persönlichen Vorhaben begleiten zu dürfen und vollumfänglich zum Immobilienverkauf zu beraten.
Telefon: +49 (0) 6982 369 37 7
Telefax: +49 (0) 6982 369 37 8
E-Mail: info@s-immobilien-offenbach.de
Leiter der Immobilienabteilung
Halil Behar
Gemeinsam mit meinem Zwillingsbruder Mujo Behar bin ich im März 2014 zum Immobilienbüro der Sparkasse Offenbach gekommen. Bereits von klein auf wussten wir, dass wir in der Immobilienbranche arbeiten möchten.
So haben wir nach unserem Abitur zielstrebig den Studiengang Immobilienmanagement belegt und diesen als Jahrgangsbesten abgeschlossen. Meinen Werdegang bin ich stets mit ihm gegangen, sodass wir heute auch gemeinsam das Immobilienbüro der Sparkasse Offenbach leiten. Der abwechslungsreiche Beruf des Immobilienmaklers begeistert mich Tag für Tag. Jede Immobilie ist ein Unikat und bedarf stets individuellen Bewertungen.
Mein Motto: Kundenzufriedenheit steht an erster Stelle.
Ich würde mich freuen Sie bei Ihrem persönlichen Vorhaben professionell begleiten zu dürfen.
Telefon: +49 (0) 6982 369 37 7
Telefax: +49 (0) 6982 369 37 8
E-Mail: info@s-immobilien-offenbach.de
Immobilienmakler
Jakov Mihaljevic
Telefon: +49 (0) 6982 369 37 7
Telefax: +49 (0) 6982 369 37 8
E-Mail: info@s-immobilien-offenbach.de
Vertriebsassistenz
Chantal Blenskens
Telefon: +49 (0) 6982 369 37 7
Telefax: +49 (0) 6982 369 37 8
E-Mail: info@s-immobilien-offenbach.de
Sparkasse Offenbach mit dem „Immobilien Award 2022“ ausgezeichnet
Für kompetente Beratung und umfassenden Service
Offenbach. Für ihre erfolgreiche Arbeit sind die Makler der Sparkasse Offenbach mit dem „Immobilien Award 2022“ ausgezeichnet worden. „Mit ihrer Kompetenz, ihrem Engagement und einem umfassenden Service für Verkäufer und Käufer haben sie es auch in schwierigen Zeiten geschafft, dass die Wohnwünsche nahezu aller Kunden in Erfüllung gegangen sind“, betonte Halil Behar bei der Übergabe der Auszeichnung. Frau Burgmer, die Vertriebskoordinatorin der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (SiV) ergänzte, dass eine erfolgreiche Immobilien-Vermittlung vor allem eine Frage des Vertrauens sei. „Das ist auch einer der Gründe dafür, dass sich die Immobilien-Verkäufer vor Ort meist für die Sparkassen-Makler entscheiden“, erklärte Halil Behar.
Im vergangenen Jahr haben die Makler der Sparkassen, der Sparkassen-Immobilien-Agenturen und der LBS Immobilien, die in Hessen und Thüringen mit der SiV kooperieren, 2072 Häuser, Wohnungen und Grundstücke im Wert von insgesamt 619 Millionen Euro vermarktet. Damit konnten sie ihre Marktführerschaft in beiden Bundesländern bestätigen. Dazu haben auch die Immobilien-Spezialisten der Sparkasse Offenbach beigetragen. Sie vermittelten 2022 insgesamt 88 Häuser, Wohnungen und Grundstücke an neue Besitzer.
Im ersten Quartal sei die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen ungebrochen gewesen, berichtete Mujo Behar. Allerdings sei dann - bedingt durch den Krieg in der Ukraine, den steigenden Zinsen und hohen Energiekosten - die Nachfrage deutlich zurückgegangen. Die möglichen Käufer sind vorsichtig geworden oder konnten sich die hohen Kaufpreise einfach nicht mehr leisten, so die beiden Behar Brüder des Immobilien-Centers der Sparkasse, „die Herausforderung ist es daher, die Eigentümer davon zu überzeugen, dass sich die Kaufpreise auf dem Niveau der vergangenen Jahre nicht mehr erzielen lassen.
Unsere Sparkasse Offenbach legt Wert darauf, dass wir den möglichen Käufern der zu vermittelnden Immobilie auch eine gute Finanzierung anbieten können, so Mujo Behar. So bringen wir Verkäufer ganz gezielt mit potenziellen Käufern zusammen. Dem Verkäufer erspare dieses Vorgehen eine Vielzahl überflüssiger Besichtigungen und er habe zudem die Gewissheit, dass er es mit einem solventen Kaufinteressenten zu tun hat.
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